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万科产业地产事业部常务副总经理朱琦照片

朱琦

产业地产事业部常务副总经理

万科

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朱琦曾就职于嘉里建设、世茂集团,后加入万科集团,2014年筹建上海万科产业地产事业部,业内经验十分丰富。他以万科的运营和产业发展实践为例,畅谈房地产的新型机遇。 他说,目前,在实体经济下滑、金融市场不确定性因素增多、房地产发展减速、库存积压等诸多环境面影响下,房地产行业面临着整体性转型,行业正在发生深刻的变革。 “白银时代正在到来”朱琦如是说,“从去年开始,万科一直在做大数据分析,得出结论是房地产已由卖方市场转变为买方市场”。新的对手陆续出现:链家进军全产业链、平安成为最大隐形地主;同行企业拓宽版图:绿地布局金融、万达进军文化体育;此外,wework办公理念、airbnb和魔方公寓等新兴模式不断刺激房地产业的延伸与发展。

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