第三届（2018）中国不动产资管大会暨资管新势力年度颁奖盛典（北京）

-会议内容-

穿越迷茫，慢行的智慧

第三届（2018）中国不动产资产管理峰会
暨资管新势力年度颁奖盛典

天时人事日相催，冬至阳生春又来。

每一年的冬至前后，12月20号，中国不动产资产管理峰会如期而至

2016年12月20日，那年冬天北京最严重的雾霾。但300多业内同行，依然如期而至，会场外雾气昭昭，会场内热烈讨论

2017年12月20日，北京最冷的一天。400多人的纷至沓来，让组委会满场加凳子，直到会场水泄不通，感恩大家的支持，站着都要把会议干货听完

2018年的12月20日，我们又会遭遇什么样的恶劣天气？我们又会抛出什么样的前瞻性观点？

希望您和我们一起来共建、共议，求真务实，凝心聚力谋发展！

---中国不动产资管大会组委会

峰会背景

2018年以来国内、国际经济形势异常复杂。

全链条的去杠杆，在下半年迅速显现效果。企业融资难、债券市场违约频出，P2P暴雷不断。在宏观政策层面，出现了前所未有的坚决。房地产、金融行业的悲观迷茫的情绪，也感染到新经济领域，共享经济、长租公寓、新零售等等，但凡有火花蹦出，立马触动公众敏感的神经，进而引来一片公众质疑之声。

但从睿和智库长期跟踪行业走势的研究结果来看，，杠杆叠杠杆货币创造辉煌的故事已经成为历史，过去20年拉动中国GDP高速增长的核心引擎“人”、“地”、“资”，都面临着脱虚向实的阵痛更换。虽然过程中会有一些新挑战、新问题，但经济运行稳中有变的发展基本面不曾动摇。

而在新形势下，不动产资产管理也将成为经济增长新引擎。具体来看：

l 新金融：监管趋严的同时，监管智慧在逐渐提升。加入ABS和贷款核销后的新口径社融更是带来了提振的态势。预期在今后一段时间，还会有更多超预期的政策、更高质量、高效率、安全可靠的金融服务，进一步改善实体经济流动性，实现政府、企业、民众3方的稳定去杠杆。这其中，私募基金、资产证券化，已经呈现出十分明显的价值思维和资产管理思维。

l 新零售：经过两年的探索，以空间内容迭代及线上线下互联互动为主线的新零售已经开始下沉落地，如何打破认知局限性，抓住承接下一代的机会，对各方都是新机会。即便在经济下行阶段，生态多样化的复合零售趋势不会改变。

l 新居住：公寓行业前景一片明朗，但过程中却异常繁杂。模式、融资、运营、房屋安全，四大难题，都是摆在这个新兴行业的待解难题。但政府支持行业发展的信心和力度并没有改变。对于以新租赁模式为主的新居住行业，一切才刚刚开始。

l 新办公：当共享办公进入第四个年头，这一赛道越来越清晰，头部企业在资本的支持下，开始进入真正意义上的迭代，主要体现在办公物联网和空间内企业的生态圈发酵。

或许人们还在担心中美贸易战 “修昔底德陷阱”如何避免、忧虑中国“流动性陷阱”如何破题？所有的忧虑，所有的恐慌，都在指向一个路径----走出“大干快上”的野蛮式的轮回，慢下来，越过水面，看清前方的路，打造匠心精神，为国家、为行业、为企业、为生态，为人负责！

值此第三届（2018）中国不动产资产管理峰会 暨资管新势力年度颁奖盛典，睿和智库呼吁各方更多的关注到中国经济新形势下“涅槃再生”带来的种种机会，在不动产资管大时代，修正发展道路，迎接美好生活未来！

峰会组织结构

主办机构：睿和智库、万商俱乐部

联合主办：乐居财经

发起机构：睿和智库、万商俱乐部、佰仕会、天府管理（集团）有限公司、远洋资本、稳盛投资、华澳信托

全球战略合作伙伴：  Spirtas Worldwide 美中国际协会

战略合作伙伴：天府基金管理有限责任公司、Distrii办伴、优客工场

特别协办机构：ECO信息化事务所

特别支持企业：纳什空间、FUNWORK、零秒空间、嘉里·海碧台、多彩投

场地支持：北京·W酒店（ 北京朝阳区建国门南大街2号）

官方指定合作伙伴：北京盈创再生资源回收有限公司

官方自媒体：《地产资管网》、《万商俱乐部》

战略合作媒体：中国网地产、蓝鲸财经、易居-地产人、新浪地产、地金网

媒体支持：新京报、中国房地产报、巨丰财经、园区界、金融界、优采、网易房产、ABS交流合作、房天下等共50家媒体

承办机构：厚璞睿丰传播

峰会亮点

l 宏观研讨看趋势

深刻理解新时代“顶层设计”思路

新旧动能转换下的行业发展趋势

去杠杆背景下的金融创新趋势

中观互动谋发展

资产证券化如何助力不动产资管

新商业打破认知局限性

新居住“尘归尘、土归土”

新办公头部阵营的价值思维

微观商务社交找机会

睿和智库会员专享项目对接会

现场体验深度学习

论坛场外特设10大空间，凝结场景迭代、科技植入、运维管理多重思维，与一线操盘手面对面深度交流

B2B项目对接会、综合样板间展示（公寓、共享办公各1间）、独家主题体验店（公寓、

共享办公各3-5间）、金融会谈室

l 成果与嘉奖

睿和智库发布2018年度不动产创新白皮书

睿和智库专家团正式亮相

睿和资管新势力年度颁奖盛典

资管新势力·年度风云人物    

资管新势力·年度新睿人物    

资管新势力·年度风云企业     

资管新势力·年度新锐企业       

资管新势力·年度经典案例       商业、办公、公寓、金融、科技

欢迎不动产资管链条各行业的优秀企业家和创新企业决策者在第三届不动产资管峰会相聚，加入我们这个求真务实与凝心聚力的群体，彼此链接、赋能！

-主办方介绍-