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2018房地产转型升级之四大神盘游学考察

2018房地产转型升级之四大神盘游学考察

2018-09-08 09:00 至 2018-09-10 18:00

北京   奥伦达部落海坨山谷

北京华城汇小镇文化创意发展有限公司   

100人

报名截止

推荐会议:2024(第二十届)国际绿色建筑与建筑节能大会

发票类型:增值税专用发票 增值税普通发票

参会凭证:现场凭电话姓名参会 报道时提供姓名,公司名称

-会议内容-

中国房地产已经历了两个大的发展阶段。第一阶段是普遍的城市化,即从农村进入城市。第二阶段是从核心城市向城市群发展的趋势明确,围绕核心城市周边的小城市或核心城市郊区的小镇郊区大盘开发前景较好。

没有成功的企业,只有时代的企业,把握大势是企业成功的终身课题。新时代下,外部环境中挑战与机遇并存,甚至个别因素的影响因企而异。综合来看,转型升级是房企必须进行的战略选择。

对于房企而言,借助较低成本获得大量土地开发权,并在后续运营中持续获得稳定的现金回报,是小镇最大的亮点,而房企转型特色小镇越靠近地产转型越容易成功,传统的房地产开发远郊大盘或产业园区,包装成小镇就能受到政府和客户的追捧,实际上,与传统房地产大盘开发不同的是,特色小镇或许更注重持续的运营能力。就全国性房企纷纷试水小镇。

特色小镇也因此正在成为国内地产企业转型发展的新方向。无论是碧桂园、华侨城、绿城、华夏幸福等品牌房企,还是诸多区域性地方企业,都将转型的战略指向“特色小镇”。国家发展和改革委员会颁布了《关于实施“千企千镇工程”推进美丽特色小(城)镇建设的通知》。此政策的出台,对于不少热情投入特色小镇开发转型的房地产企业来说,无疑是一剂强心针。

就此,推出房地产开发企业特色小镇的创新转型分析。未来也许是大城市更新的时代,看发达国家的核心大城市,都是进入到这个时代。但这样的局势一旦到来,就意味着中国大多数房地产企业将退出历史舞台。

在洞悉环境大势和把握升级之道的基础上,房企应制定具体的战术,包括升级住宅和商业地产,有选择地布局并深耕长租公寓、产业地产、特色小镇、养老地产、教育地产等多元业务,实现从开发商向资产管理商的进阶。

在特色小镇建设如火如茶之际,国内房企也在争相打造中国的“小镇计划”,以求顺利转型升级、寻找新的利益增长点。专家表示,房企需要在产业导入、留住人才以及长期运营能力方面多下功夫,才能让特色小镇前景更乐观。

对于开发商来说,以投资培育产业换取相对成本较低的土地,是下一步土地储备的重要来源。而地方政府也积极抓住这一契机,补足产业缺失,促进地方产业升级。应该说,特色小镇的合作模式可以引导地方政府和开发商达到双赢。

对于开发商来说,要主动转型为平台运营商,或者康养旅游产业的投资商和运营商。要从单一的思维变成复合型的思维,运营模式也要转变为兼具近中远期特色的复合型模式。

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-主办方介绍-

北京华城汇小镇文化创意发展有限公司 北京华城汇小镇文化创意发展有限公司

华城小镇-关注中国房地产转型及特色小镇申报审批、规划设计、运营管理、投融资、峰会运营等全产业链服务! 中国特色小镇唯一专业运营商-主要方向涵盖:特色小镇、雄安新区、文旅地产、民宿、地产O2O等地产转型新趋势。

2018年9月8日-10日奥伦达部落海坨山谷
2018年10月13日-15日阿那亚小镇孤独书馆
2018年11月16日-18日成都麓湖生态城
2018年12月15日-17日聚龙高尔夫球赛

2018房地产转型升级之四大神盘游学考察​​​​​​​

-会议门票-

游学价格表                

单人/单次      19000元           

单人/4次       49000元

 团价           7.9万元/2人

费用包含:讲师费,场地费,住宿费,餐饮费,资料费等

-场馆介绍-

奥伦达部落海坨山谷 奥伦达部落海坨山谷

交通指南:

北京延庆大海坨乡海坨山风景区

奥伦达部落海坨山谷特色小镇,占地60000亩,位于张家口赤城县,定位为瑞士冰雪运动度假小镇。小镇以运动医养为特色产业开展运营。以健康医养、运动康复、心身健康为特色产业,辅以冰雪运动、户外运动、旅居服务、亲子教育等多种产业类型,结合万亩原生白桦林和野生草甸等自然条件,形成多元化、可持续发展的新型产业运营模式。

海坨山谷四面环山,密林从生,属北京大生态涵养区的一部分,终年PM2.5为个位数。在这样一座天然养生山谷之中,海坨山谷规划了包括海坨国际医学中心、国际户外运动中心、儿童教育拓展营地、家庭滑雪场、房车公园、有机农场、18公里山谷景观列车、11公里环山漫步道、骑行道、咖啡馆、有机餐厅、大湖商业广场以及各种类型的酒店……未来,这里将成为北京、乃至北中国地区最注重健康、最具有瑞士风情、能够满足一家老小全部精神、文化、健康、休闲、陪伴消费的综合型度假目的地。

会议标签:

特色小镇 考察 房地产 产业园区

温馨提示
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