第九届中国产业园商务区发展论坛暨2017中国产业地产博览会

-会议内容-

　　2017年6月21-22日，由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，主题为"跨界与融合：产业地产的白银时代"，第九届中国产业地产发展论坛暨2017中国产业地产博览会将一如既往在北京富力万丽酒店盛大举办。

　　今年1月19日出台的《国务院办公厅关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》（7号文）是中央层面第一次对产业园区发布的纲领性指导文件，具有里程碑式的意义。对于产业园区，中央的重视程度已无以复加，开发区的改革创新发展提升至国策级别，享有国家级战略的重要优先度！

　　3月5日，李克强总理作政府工作报告时指出，2017年要进一步释放国内需求潜力，优化区域发展格局。推动国家级新区、开发区、产业园区等创新发展。

第八届中国产业地产发展论坛现场

　　当前，国内经济稳定增长，产业结构逐步优化，新兴产业快速发展，宏观环境持续改善。无论是政策环境层面，还是市场变化趋势，产业地产已成为政府、企业、资本关注的焦点，未来，以产业集聚为特征的产业地产，将着力探索发展模式、运营模式、招商模式的新变化和新趋势，实现产业地产的转型升级。

　　一方面，涉足产业地产的企业越来越多元化。近年来，跨界活跃在产业地产的市场主体主要分为四大类，房地产企业、制造业企业、金融资本企业、电商等企业。具体来看，2016年，介入产业地产的品牌房企，既有保利、中铁、首创等央企或国企背景的地产企业，也有碧桂园、远洋、绿城等民营房地产企业；介入产业地产的制造业企业有三一集团、中集集团、华立集团、海尔集团等企业；金融资本类企业有弘毅投资、华平资本、华融集团、基汇资本等企业；电商等其他企业有京东、乐视、东百集团、菜鸟网络等。

　　另一方面，产业地产的热浪开始逐步席卷资本市场。继华南城、张江高科、毅德控股、五洲国际等产业地产商登录资本市场后，光谷联合、主打软件园与科技园的"商务园区运营商"亿达中国、中国宏泰相继在香港IPO。平安不动产、银证基金、嘉民基金以向专业物流地产商注资的方式或直接投入自持的方式驱动物流园区的发展扩张；绿野资本、天赋资本、湖北高投为代表的产业投资基金，正以园区为平台，以投资打造产业集群为最终目的，追求传统地产性收益之外资产证券化的退出方式。

　　那么，在当前的行业和市场的格局下，金融和资本的力量正在以前所未有的力度影响着产业地产的发展脉络，资本市场热情高涨，众多开发主体准备就绪，产业地产无疑能够"因势而上"成为房地产市场的下一个金矿，如何实现资本与地产的深度融合，将是未来很长一段时间内，摆在每一个地产人和金融圈从业人员面前的新命题。而热潮迭起之下，产业地产未来将会呈现怎样的特点？

　　为探索并解答这些问题，2017年6月21-22日，第九届中国产业地产发展论坛暨2017中国产业地产博览会将一如既往在北京富力万丽酒店盛大举办，主题为"跨界与融合：产业地产的黄金时代"。

第八届中国产业地产发展论坛现场

据中国产业地产发展论坛组委会秘书长刘凯介绍，中国产业地产发展论坛源于2009年6月，已连续成功举办八届年会，由全联房地产商会、房讯网联合主办，是中国产业地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛！论坛从中国经济发展形势着眼，聚焦产业地产行业发展进程，每年六月相约北京，探讨行业发展趋势、模式创新、绿色低碳、企业转型等行业热点，就行业发展、企业战略与成功案例等展开系列演讲和对话，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，同时记录并见证中国产业地产历史轨迹并推动行业健康向前的持续发展。

　　作为产业地产行业一年一度的顶级盛会，论坛的每次年会均汇集了产业界、地产界、金融界及学术界最具话语权的权威人士，围绕当年中国产业地产最新动态设定主题，各界人士对行业内各相关层次的变化做深度交流与有效探讨，并形成对当前产业地产发展的共识。中国产业地产发展论坛每一届年会主题都凝聚了主办方的心血与智慧，更成为每年中国产业地产行业中最炙手可热的话题，论坛也因此成为中国产业地产市场的风向标。

-主办方介绍-

房讯网

房讯网隶属于北京房讯兴业信息技术有限公司，是全国性写字楼办公楼线上到线下（O2O）整合服务平台，为包括政府机构、房地产开发商、部品供应商、企业用户以及投资者在内的客户提供整合传播服务，业务覆盖：写字楼、产业园、综合体、商务区等。在集成了房讯网、《房讯》杂志、手机房讯网、发展论坛、选址通五大品牌的基础上，始终坚持“专注商务，专业地产”的服务理念，形成了以广告全案策略、渠道推广顾问、学术研究机构、品牌活动策略、广告代理发布为核心的多层面业务板块。

全联房地产商会

全联房地产商会（China Real Estate Chamber of Commerce，简称CRECC），是由国务院批准成立、在民政部正式登记注册的国家一级社团法人（登记号：4957），成立于2001 年12 月12 日，业务主管单位为全国工商联，社团主管单位为国家民政部。 商会目前拥有会员企业6000 多家，其中890 多家为主板上市公司，同时还包括30 多个省、市房地产商会团体会员，会员来自房地产开发、建筑设计、金融投资、供应商等房地产产业链各个方面。 全联房地产商会酒店投资商分会（简称“酒店投资商会”）是全联房地产商会直属机构，由投资旅游地产、商业地产或“酒店＋房地产”发展模式的开发商、投资公司、投行、互联网金融机构、基金管理者及持有人，酒店及餐饮企业，上下游产业链商家，与本行业领域相关的企业、团体和个人自愿结成的行业性、全国性、非营利性社会团体。 据不完全统计，目前在中国约70% 以上的中高端酒店业主是酒店投资商会的会员，会员单位包括：金茂、复星、万达、富力、恒大、中粮、中信、中商、华侨城、招商、保利、鲁能、碧桂园、雅居乐、蓝光、绿地、世茂、明宇、开元、粤海、金陵、国开、高盛、贝恩资本、美高梅、华住、瑰丽、浙旅、澳门银河集团、香港霍英东集团等。