地产金融线上研修班（线上课程）

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疫情对房地产行业的影响

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疫情对于房地产公司拿地、营销的影响

1. 解析武汉房地产的今生与未来

2. 地产线上售楼部

3. 房地产公司融资之路

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疫情对资助金机构后市业务影响

1.银行 2.信托 3.保险 4.外资 5.AMC 6.其他金融机构

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房地产企业破局核心关注点

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资金机构开展融资业务思维

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招拍挂项目保证金融资实操

1.融资主体选择 2.融资用途 3.融资方式 4.融资成本

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土地款融资实操

1.融资金额 2.融资期限 3.业务模式简析

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地产收并购融资准入要求及放款条件

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地产收并购融资特别注意事项

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土地、在建工程融资准入要求及放款条件

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土地、在建工程融资特别注意事项

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融资代建等轻资产运作融资

1.融资代建 2.合作开发及小股操盘 3.总包融资

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供应链融资

1.订单融资 2.保理融资

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其他融资方式

1.应收账款 2.购房尾款 3.融资租赁融资 4.合作开发及小股操盘

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COVID-19下房地产企业的三十六计

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收并购相较招拍挂、城市等的优势

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收并购的类型

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资产转让

1.无证厂房 2.在建工程

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股权转让

1.税负问题 2.增资后股权转让

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资产转让与股权转让的对比分析

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出资入股

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公司分立

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资产划转

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不良资产收并购与法拍

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合作开发之小股操盘与融资代建

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城市更新、三旧改造项目

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股权溢价成本化处理的常见方式

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收并购交易中的资金监管

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并购过程中的融资过程解决

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勾地解析

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勾地项目的尽调关注要点

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房地产项目财务尽调概述

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房地产项目财务尽调分析方法之手机基础财务资料和重要科目的盘点

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房地产项目财务尽调分析方法之现金流量表分析、财务指标分析和尽调报告

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房地产项目财务尽调分析方法之如何根据财务报表计算交易对价

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项目模拟清算概述

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常见模拟清算

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分业态合作开发简介和资金投入

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分业态合作开发的公司治理与项目管理

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分业态合作开发的正常退出与特殊退出

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土地增值税清算重点关注环节

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某更新项目收并购案例

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收并购类型

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税务条款在城市更新中的体现

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案例总结与思考

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预分红条款的实例与思考