2019第五届结构性融资与资产证券化论坛（上海）_门票优惠

-会议内容-

2018年是资产证券化的大发展之年，截至2018年12月27日，我国资产证券化产品的总发行规模达53,712.15亿元，较2017年底累计规模新增19,926.64亿元。资产证券化产品正式成为我国金融市场上一股不可小视的力量。

展望2019，资产证券化产品将继续在金融市场上叱咤风云。首先，资产证券化将成为房地产企业融资重要突破口。随着房地产政策的调整，以及房地产发展阶段的变化，我国大中型城市已经进入了“存量资产”的时代。如何在“存量资产”的时代掘金是各房地产企业绕不过的话题。利用存量房地产资产进行融资的不动产资产证券化产品将成为房地产企业重要的突破口。尤其是围绕一、二线城市核心位置的经营性写字楼、商场、酒店和租赁住房的资产证券化产品，将是房地产企业重要的融资途径，有利于房地产企业优化资产结构。由此，预计与房地产相关的购房尾款资产证券化产品、物业费资产证券化产品、物业抵押型贷款CMBS产品、物业REITs产品、住房租赁REITs产品等市场未来将持续扩容。除此以外，关于公募类REITs产品的交易制度和税务规范也正在紧锣密鼓地讨论中，后续可能会有一定的突破。

此外，应收账款类资产证券化产品，尤其是嵌套保理的应收账款资产证券化产品，将会继续成为市场主力。资产证券化产品的流通和退出将得到进一步规范。

随着企业资产证券化产品到期高峰的到来，资产证券化产品的风险也逐步暴露，市场上陆续有资产证券化产品违约或者被评级机构下调评级。

在此背景下，财视中国在复旦大学泛海国际金融学院的支持下，将于2019年09月25-26日在上海举办“第五届结构性融资与资产证券化论坛”。来自行业内最重要的机构投资人、地产开发商、融资租赁、消费金融、保理、银行、汽车金融、票据、大型企业和项目方等发起人和原始权益人、REITs计划管理人和承销人、地产基金、国际地产顾问、评级机构、律所等公司的决策层领导和专家汇聚一堂，围绕“私募地产股权基金、项目并购与美元债”、“REITs & CMBS/CMBN”、“租赁类资产证券化”、“消费金融资产证券化”、“供应链金融与保理”、“不良资产资产证券化”等话题共同探讨2020年结构性融资与资产证券化的未来。

-主办方介绍-

财视中国

财视中国倾力打造海内外顶级金融家对话圈，旨在为金融界高端人士提供自由交流、思想碰撞的平台。我们专注于海内外金融政策与解读，金融高层互动与往来。财视中国自创立以来，多次举办金融家沙龙、闭门会议、下午茶沙龙、政企金互动会等，建立了一个金融界沟通、对话与合作的平台。在金融机构高层及相关协会领导的关怀和大力支持下，财视中国邀集国内外重要金融机构和杰出金融界人士到会演讲及专访，利用跨媒体平台扩大品牌的影响力，为金融机构提供金融、政策咨询，加强机构间的交流与合作。

9/25 上午主论坛

随着以金融监管部门为代表的政府机关积极推进公募REITs

规则进程、培育市场创新，我们有理由期待2019 年成为中

国公募REITs 元年，推动中国商业不动产市场进入新时代！

值此之际，财视中国诚邀地产股权投资、地产基金及REITs

行业专家共聚一堂，探讨地产投资的制度建设、商业模式、

产品创新、国际经验、法律法规建设等热点话题，为促进

行业发展提供思想原动力。