让设计展现未来——探索通州新城发展

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理性看待新城发展·让设计展现新城未来

11月10日（周二）13:30

北京通州·智汇园·论道

与崔愷等建筑、规划设计大师一道，

寻解通州新城规划

探讨新的空间生产力、创见新城所需的创新环境

2015年7月11日通州正式被确定成为北京市首都行政副中心，9月13日北京环球主题公园及度假区项目签约仪式在环球集团纽约总部举行……，将通州的区域规划以及产业发展方向的讨论一次次推向高潮。通州走向时代发展的舞台，迎来社会各个方面的关注与探讨。

作为新城发展的重要代表，产业园区被不断提及，成为产业聚集与升级、多规合一、日常功能拓展、城乡关系等综合变化的集中体现。特别是面向知识经济时代的新一代产业园区，将如何完成自身的进化，使自身具备孵化城市创新基因的整体氛围，从管理运营上构造新型的、更直接的、线上线下的组织，让科技促进社会创新，搭建新型学习模式平台营造教育与⽣产合一的环境。这些思考帮助我们重新认知设计，即设计所带来的新的生产力，包括如何帮助园区使用“开放型知识”；如何通过设计促进智慧技术并支持循环经济，为本地增值，并在任何可能的领域形成循环、闭合模式，等等。智汇园，便是其中的代表之一。

位于北京市政府新址南侧，是由北京经开集团开发的新一代以科技和设计创意产业为驱动的总部园区，汇聚了多种产品，形成了丰富的功能空间组织。

园区总体设计由崔愷院士领衔，设计初期，很多的理念与设想萦绕，但是建筑设计不是简单的空间设计，也不是简单的城市功能的设计，如何让我们的城市由功能城市向智慧城市转变，如何能够将功能与空间设计转化上升到对于智慧办公与智慧城市的考量，一直是崔院士考量与执着追求的重点。

我们想知道设计的生产力究竟有多大，设计对于城市产生多大的能量？崔院士在设计智汇园的时候，都做了深入的考量，关键如何让设计促进城市进化，制造空间生产力。包括如何将简单的规模扩张转化为内涵优化、如何将简单的功能分割转化为创新融合、如何将传统的以机动车优先的园区设计转化为步行与健康休闲办公的设计、如何将建筑设计与硬件建设转化为运营服务的提升、如何将本位思考提升到公共价值的部分等等。

最终定稿设计中，在规划设计过程中，将大体量、中体量建筑沿着四周布置；而小体量建筑则散落在优美的庭院里，将小巧的体量融入到景观设计当中，形成了与内部庭院浑然一体的景观空间。这些小体量建筑亦建筑，亦景观，流动的环路曲径通幽，步移景异，造就了园林般的园区。多个小体量建筑散落在中央景观中，成为园区最具特色的研发创新型建筑群，这些小建筑采用简洁的蒙特里安构图，简约清爽，提供了优雅静谧、舒适亲切的环境。不仅如此，这些自由布局的小体量建筑群围合成一个个精致院落，以灵活并兼具景观的空间营造出聚合并激发创意的场所。

庭院景观式的建筑布局贯穿于整个园区，成为智汇园以及经开其他总部园区的设计精髓。除此之外，园区设计不再仅限于单纯的空间概念，而是越来越多地结合管理运营的因素，积极构造新型、低碳智慧、且线上线下互动的企业社区化交流平台，营造开放性创新环境。智汇园延续经开其他高端产业园区的运营理念，将设计在最初的时候便融入到运营管理的整体构架中，强化低碳和可持续性；并且，整合智慧云服务平台的搭建，从生活资讯、商务配套、资产物业、金融服务、人力资源、政策法规、企业空间等节点入手，以O2O为手段,以企业需求为核心，整合周边资源并形成网络结构，为园区企业提供更为完善的集成服务并借此完善大数据系统的优化。  

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如今，低碳智慧园区对园区运营水平的要求是空前的；相对应的，信息革命所带来的超越物理空间的整合机制和价值飙升的碎片信息也带来了新的机遇：即，在网络思维和平台思维的支撑下，基于大数据处理的云平台将成为园区不可复制的核心竞争力，更激励园区运营以社区化为核心助力园区企业更长远的发展并带来高附加值。

“让设计展现未来”主题论坛以智汇园项目作为持续观察区域综合变化的契机，探索通州新城发展的未来基因，以及如何通过设计来激发这些未来基因——聚焦以设计创新驱动的新一代园区的整体进化，如何体现创造力和凝聚力，并提升更具社会包容性与高附加值的城市空间质量。我们也将思考通州成为首都行政副中心下，如何以新型园区结合文创产业带动区域发展，实现经济发展和产业升级。

如何通过园区以及空间设计与规划来激发空间的生产力，

这大抵就是所谓的设计生产力吧。

11月10日（周二）13:30北京通州智汇园，

让我们共同期待

——“让设计展现未来——探索通州新城发展的未来基因”主题论坛