博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会2019（三亚）

-会议内容-

「博鳌·21世纪房地产论坛】由南方财经全媒体集团旗下《21世纪经济报道》于2001年发起主办，全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办，是中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛之一。

“执地产牛耳、话博鳌共识”，十九年来，每年夏天的海南，「博鳌·21世纪房地产论坛]都会如约而至。因21博鳌之名、赴夏日海南之约，「博鳌·21世纪房地产论坛]已成为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，是中国房地产行业发展的“风向标”。

同期举办的“地产金砖奖评选”，推动中国房地产业的国际化发展进程，展示房地产行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展，旨在寻找中国房地产行业的创变者，是名符其实的中国地产界“奥斯卡”。

【活动亮点】

10000+人

与会者19年来已达万余人，汇聚业内以及关注房地产发展的最优秀人群。

7000+家

19年来，开发商\\配套商\\金融机构等企业七千多家与会，共话博鳌共识。

800个

19年来，800多个企业\\项目\\人物荣获金砖奖，成为地产发展的榜样。

2000+位

19年来，两千多位嘉宾在论坛发声，纵论发展风向，碰撞智慧之光。

1300000+次

每一年，关于论坛及论坛引发的政策、言论、思想、讨论等传播热点，达百万级。

19年

2001-2019，论坛与中国房地产的市场化改革几乎同时起步，见证行业发展。

【活动构成】

主题论坛 - 围绕某一主题，中国地产智慧的尖峰对撞。

六方会谈 - 业内大咖的精彩对话，就当前热点，发表看法，交换思想，达成共识。

首脑闭门会议 - 为企业的稳健发展导航，助力企业快速前行。

【地产·家】访谈 - 还原地产风云人物的成长轨迹，折射行业发展

行业研究报告 - 研究地产市场，记录行业生态，发现潜在机会。

金砖奖 - 寻找行业创变者，记录市场榜样，助力行业发展。

深度交流 - 金砖奖颁奖晚宴/CEO晚宴/博鳌之夜/精英酒会。

地产品牌展 - 将品牌传播的力量最大化。

高尔夫名人赛 - 以健康的生活方式，与新老朋友一起寻找海南早晨的风景。

【活动主题】

走出舒适区，稳定平衡视野下的中性增长

是时候，跟躁动说再见了。

2018年以来的楼市曲线，几乎可以说得上是奇幻。去年上半年还是量价齐飞，下半年却忽然卖不动了。到今年3月据说小阳春来了，还没来得及欢庆，据说小阳春4月份又走了。

一批以二线和三线热点城市为代表的土地市场，再次活跃起来，溢价率超过30%多有出现。

去年底，业内还在展望2019年的方向是微调放松，但苏州收紧调控却传递了清晰的信号：主管部门随时监测着楼市动态，任何异常都可能被警示、告诫。

没有人能准确预测今年楼市的具体运行指标。但有一点可以肯定，政策的基调仍然是保持房地产市场的稳定，是坚持“房住不炒”，建立长效调控机制。

告别黄金时代的火热与激扬，现在的楼市，不管你叫它白银还是青铜，我们都已走出舒适区，面对的是不断增大的不确定性风险。一块地动辄几十亿，拿错了可能就是一座大山，小房企拿错两块地可能就是灾难。如果区域误判，不仅仅是错失发展机遇，而是如何摆脱危机。

规模依然很重要。但如何在规模与发展之间找到最佳的平衡阈值，既考验战略前瞻的决策力，更检验自组织系统的调适力。这是产品与服务的协同，组织架构的拆散与重组，更是守成、稳定与创新的价值再造。

追求有质量的中性增长，守住主营根基，在不犯致命错误的前提下，寻求单向度、有力量的突破，一战而功成。

我们相信，无论错综复杂的国际政治经济环境如何变幻，中国房地产仍有很长的发展期，很大的增长空间。要有更大的耐心，更强的韧性，跑得更远、坚持更久，并创造出无愧于时代的产品。

走出舒适区，我们一样坚信大雨总有停歇的时候，阳光不会停止播撒温暖水不能倒流，花谢了会再开。2019年7月，海南，我们等着你一起，怀揣美好，继续奔跑。

-主办方介绍-

21世纪经济报道

《21世纪经济报道》是南方报业集团下属中国最大的商业报纸媒体，是中国商业报纸的领导者。致力于服务最优秀的人群，是在世界经济界最受关注的中国经济类日报。全国三大经济类报纸之一。南方系新闻媒体之一。 《21世纪经济报道》依托南方报业传媒集团，创刊于2001年，与加入WTO的中国一起共同见证这个时代的发展，并锤炼出“新闻创造价值”这一信条。 作为商业中国推动者，21一直致力于打造行业标杆，为客户提供精细化的服务和实效的商业传播解决方案。 《21世纪经济报道》努力担当中国和世界商业进展见证者，商业价值领导者的使命，全力以赴将21世纪报系建设成为拥有强大实力和传播力、公信力、影响力的专业财经媒体机构。