第二届中国房地产资产证券化发展论坛2018

-会议内容-

---租售并举 产融结合---

2018年3月27-28日 中国 上海

指导单位：中国房地产业协会金融专业委员会 中国资产证券化论坛（CSF）

主办机构：通达金融

支持机构：中国Reits联盟

​​​​​​​协办单位：招商证券、建纬律所、东方金诚、戴德梁行、和逸金融

规模预期：300人

会议背景：

中国房地产已经进入存量时代，房地产开发经营模式迎来大变革，越来越多的开发商纷纷投奔“轻资产”路线，将资产管理输出、品牌输出等纳入企业战略层面。同时伴随货币政策收紧，传统融资渠道获得资金的难度增大，加上房地产市场调控的考验，都加快了开发商转而谋求资产证券化等新的融资手段，目前“开发商+银行融资”的传统商业开发模式正在向“资产管理机构+REITs+CMBS”的资管分离商业开发模式转变。资产证券化可以有效帮助企业盘活存量资产、提升资产和资源配置效率，为企业提供资金支持。

随着中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，推出“租购并举”的顶层设计，今年以来CMBS和类REITs发展迅速，资产证券化提速将是2018年房地产市场的显著特征。在房地产资产证券化发展论坛2017的基础之上，我们共聚上海，举办第二届中国房地产资产证券化发展论坛，为更好地发挥资本市场作用，为地产开发商和投资企业利用资产证券化手段盘活存量、拓宽融资渠道提供思路，推进中国房地产资产证券化市场健康稳定发展。

参会类型：

监管机构

开放商和资产商：开发商、酒店、长租公寓、工业地产、物流地产、

房地产服务机构：房地产评估、房地产资产服务商、物业管理公司、房地产中介

金融机构：银行、信托、证券、资管、房地产基金、保险

金融服务机构：评级、律所、税务、审计会计、互联网金融平台、交易所

论坛聚焦

2018年3月28日 （会议）

【上午】租售并举,存量时代地产资产证券化的机遇与挑战

◆存量时代的中国房地产资产证券化的新机遇

◆存量时代下地产运营与租赁的机遇与挑战

◆存量运营的痛点与资产证券化解困境

◆房企租赁住房REITs实践与展望

◆投资者角度看房地产资产证券化

【下午】CMBS与REITs加速推进，资产证券化的难点与突破

◆租赁地产资产证券化交易模式介绍和案例分享

◆CMBS与REITs结构的比较与分析

◆存量时代地产资产证券化的实操关注点探讨

◆资产服务机构对于房地产证券化市场的意义

◆中国版REITs的探讨与展望

2018年3月29日 （培训）

房地产资产证券化及REITs实务培训

◆长租公寓运营模式及资产证券化的路径选择

◆CMBS、类REITs的典型交易结构分析

◆中国物业REITs 上市和资产证券化现状和法律分析

◆REITs及不动产证券化业务项目尽职调查、价值评估及物业状态评价要点解析

◆房地产资产证券化及REITs评级及国内外实践

◆房地产信托投资基金(REITs)产品运作会计与税收筹划

-主办方介绍-

上海翱蒲商务咨询有限公司（OPPLAND）

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