2015年（首届）地产中介模式创新高峰论坛

哪种地产模式将引领未来？

年初，从安居客竞价，被京城中介大佬狂揍，到搜房推房地产合伙人去中介化，遭到全国各地中介联盟抵制，下架盘源；年中，从马明哲推平安好房放话“要灭掉地产中介”，到58同城开店，扬言“要让中介没有活路”。年底，从Q房网推出合伙经纪人、020，遭受深圳6大中介围攻，到搜房网去媒体化，进军一、二手代理业务，引发链家等大中介全面停用其端口。而最近，搜房却被迫回归媒体平台，链家却高调平台化发展战略，把经纪人8%起的提成标准，一下子拉到最高70%。2014年的中国地产经纪界，从来没有这么喧嚣；从来没有这么浮躁；从来没有这么疯狂过。

18世纪，当纺织机器开始替代工人时，工人们冲进工厂，砸毁机器；19世纪，当英国人在我国修出第一条铁路，火车代替马车时，被视为“怪兽”，铁轨遭到毁坏；2011年，当微信开始替代短信时，短信运营商们纷纷 “逼”其收费。任何一次社会性的技术革命，人们都害怕进入未知的领域，摆出一副防守、抵制的架式。但是，在浪潮面前，任何阻止改变的力量最终只会成一个发展的逗号，没有谁可以阻挡历史前进的车轮。

谁会成为第四代地产中介的弄潮儿？

第一代地产中介，云集写字楼，通过报纸传播买卖信息，核心竞争是抢占报纸头条，当人们提及“志联行”这些昔日英雄时，已少有人知；第二代地产中介，通过门店，抢占有利商业位置，实施终端为王的战略，这个时期成就了不少像“中原地产”这种千店地产中介；第三代地产中介，基于计算机及互联网技术的运用，充分发展“门店+网络经纪人”的全新模式，通过过程管控、商圈精耕，达到高市场占有率，甚至垄断区域市场。这个时期最有代表性的公司就是链家地产；第四代地产中介，基于移动互联网技术及O2O的发展，门店的重要性在不断下降，自媒体在不断的崛起。地产中介的第4次“世界大战”已经悄悄打响，一夜之间，我们发现，抢饭碗的已经不再是昔日同事，而是从未听过的“外行人”，竞争开始失控，打牌的都不按规矩出牌了，旧格局正在打破之中。

模仿从来都无法超越，今天，我们模仿中原，绝对无法成就第二个中原；今天，我们模仿链家，也无法打造第二个链家。要想超越，只有创新，找准突破口，义无反顾地创新。鸡蛋从外打破是食物，从内打破是生命。既然连“外星人”都想打破中介，不如我们自我打破，寻找新的生命，成为第四代地产中介的弄潮儿 ！！！

会议亮点：

1、从2014看地产中介的未来之路；
2、地产中介合并之道、临时组合的地产航母如何有效“抗秦”；
3、地产中介O2 O发展趋势，中小型地产中介如何应对；
4、地产合伙人制度、股权激励能否引擎中小地产中介腾飞；
5、地产中介小店模式如何实现农村包围城市；
6、加盟体制、直营管理模式能否成为地产黑马；
7、房地产金融的创新与运用，让地产中介插上飞翔的翅膀；
8、自媒体时代，再小的地产中介，也要有自己的品牌；
9、地产中介人力资源战略制定，高速增长下的人员招募、培训解决之道；
10、地产中介内部培训的变化及发展趋势；
11、地产中介联盟、商会的运营操作，如何真正实现团结就是力量；
12、地产O2O新形势下，地产中介法律环境变化及应对；
13、无底薪制，如何为地产中介成长挤出一片蓝天；
14、地产中介如何突破发展中的资金瓶颈，实现快速增长；