棚户区改造资金筹集、征收补偿及后期开发实践案例解析交流讲座（广州站）

各有关单位：

      为了深入贯彻国家棚改的各项政策法规，确保如期完成棚改三年计划和年度棚改任务，顺利推进棚改工作，中国建筑文化中心将举办“棚户区改造资金筹集、征收补偿及后期开发实践案例解析交流讲座”。届时将邀请业内专家到会进行专题讲座，并现场答疑。请各有关单位积极组织相关人员参加。具体事宜如下：

一、讲座内容

（一）棚改资金筹集及棚改的税费减免等政策优惠

1.政府投入机制;

2.与开发性金融政策相衔接的政策性贷款支持;

3.商业银行创新金融产品支持棚改;

4.实行市场化运作的地方政府原融资平台公司举借债务;

5.棚改企业的改造资金投入;

6.创新企业债券融资方式;

7.政府与社会资本合作——PPP 模式;

8.对安置住房的税收减免及企业参与棚改税收优惠;

9.棚改项目行政事业性收费和政府性基金的减免;

10.市政公用事业等企业经营性收费的减免。

（二）PPP 模式在棚改中的运用与实践

1.棚改项目实行 PPP 模式的融资结构分析及财务模型;

2.棚改项目实行 PPP 模式的立项、审批、方案设计;

3.社会资本参与棚改的报建程序及其优化;

4.社会资本参与棚改的操作实务及盈利机制;

5.社会资本参与棚改合同管理以及法律风险防范;

6.社会资本参与棚改的政策风险与市场风险控制;

（2）旧城改造典型案例解析：①北京旧城改造；②上海新天地改造；③广州“三旧”改造等。

（3）城中村改造典型案例解析：①广州城中村改造；②深圳城中村改造；③北京大望京城中村改造等。

3.地方棚改的基本做法、主要成效以及突出问题。

二、拟邀主讲专家

王 达 原最高人民法院行政庭资深法官、房屋征收法律专家阎老师 棚户区改造、房屋征收法律专家张国法 中国政法大学疑难案件研究中心研究员、 房屋征收专家

三、参加人员

各地政府，棚改、旧城改造、城中村改造、房屋征收办公室，发展改革、招商、住房和城乡建设、国土资源、城乡规划、房地产管理、城市管理委、管理执法、开发区管理等部门，土地储备中心、城建监察大队、土地开发投融资机构、房地产评估机构、城投集团（公司）、房地产开发企业、建筑施工企业等相关负责人及人民法院、律师事务所等机构有关人员。

第一期：2017 年 4 月 7 日－4 月 9 日（ 7 日全天报到）广州

第二期：2017 年 4 月 23 日－4 月 25 日（23 日全天报到）北京

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