2018不良资产万里行特殊资产交易论坛 · 南京

-8月24日-

2018年8月24日  会议

09:00   江苏省不良资产运营的现状及趋势

09:30   金融机构不良资产处置及管理

10:00   江苏省危困企业的盘活重组的案例分析

10:30   不良资产债权推介

10:40   茶歇及行业交流勤

11:00   不良资产物权的处置及管理

11:30   困境企业债务重组和烂尾楼盘活
肖博，零一资产董事长

12:00   全网联拍，提速化解特殊资产
黄振宇，360PAl、关门网创始人兼董事长

12:20   不良资产债权推介

12:30   自助午餐&行业交流

14:00   特色园区打造盘活商业困境地产项目
北京甲乙丙资产管理有限公司

14:30   非银金融机构不良资产处置的现场及趋势

15:00   特殊资产的跨界整合

15:30   茶歇&行业交流

15:50   不良资产债权推介

16:00   互联网+不良资产的创新模式

16:30   圆桌对话：江苏省不良资产处置及管理
不良资产与资产包的价格趋势
当前金融不良资产的处置方式及创新模式
不良资产投资管理要点及难点

17:00   第一天会议结束

-8月25日-

2018年8月25日培训

09:00   不良资产的抵押物估值模型设计、处置案例解析（大纲待定）

一、收购前尽职调查与评估

案头评估
资产抽样
现场尽调
资产定价
投资决策

二、收购后尽职调查与案例

三、处置技巧与案例

四、不良资产创新模式

12:00   午餐&行业交流静

13:30   房地产困境项目的盘活处置及烂尾楼盘实操培训（大纲待定）

一、房地产项目的风险防范

传统风控措施
（1）地产项目抵押、股权质押
（2）股权过户
（3）抵押率
（4）资金使用控制
（5）对运营管理过程的管控，包括成本控制、现金流控制

经济下行周期/市场下行的防范措施
（1）深度筛选、评估，以股权投资的思维去看债权融资项目
（2）合作伙伴的利益绑定，融资方的还款意愿分析
（3)融资主体其他资产做担保
（4）融资主体操盘能力的整体全方位分析
（5）市场价格下调时的各种敏感性分析，特别是出现风险时的变现能力

二、房地产不良资产项目形成原因及对应处置模式

（1）资产变性
（2）改良，调整租客、提升运营租金
（3）改变经营业态
（4）重建或部分重建

三、海外不良资产投资和处置模式与案例借鉴

寻找内在价值，包括被低估、错杀的资产、公司及证券
债权和股权双重投资，对公司或资产取得控制权
全球一线不良投资基金的模式简析（案例）
资产重组和盘整能力将成为不良投资的核心竞争力

-会议门票-

8月24日会议：1200元/人，仅可参与8月24日的会议。

8月25日培训：1600元/人，仅可参与8月25日的培训。

三人以上每人优惠200元/人。