会议详情 |
推荐会议:第三届粤港澳低碳建材与固废利用学术与技术交流会暨2024广东省硅酸盐学会低碳建材专委会年会
发票类型:增值税专用发票 增值税普通发票
参会凭证:现场凭电话姓名参会
年轻一代已经成为新一代消费主力,新的消费需求增长点不断涌现。当前的商业地产集场景化、智能化、社交化等各种服务于一身,为空间赋能,并通过空间运营,为消费者打造不同的生活场景,满足消费者追求的生活方式和美好生活的愿望,从而为商业地产资产增值,是商业地产人思考的方向。
莱顿商学院推出【内容赋能空间,商业地产增值策略研讨会】,通过多个案例分享不同类型的商业地产空间打造与运营提升,让商业地产资产增值。
2天课程,9个重磅案例
主题授课+项目考察 +行业交流
2019年11月22-23日
— 主要教学案例 —
中粮京西祥云 | 社群商业
“祥云系3.0人居理念”6000㎡的移动盒子
祥云小镇 | 商旅跨界
大悦城打造城市微度假产品
悦茂购物中心 | 存量改造
北京小体量社区商业典范
茑屋百货 | 大数据逻辑
引导生活方式的新零售标杆
猛犸市集 | 国潮快闪
国潮打造城市文旅商业街
时尚廊 | 文创商业
多元文化跨界打造北京文艺新地标
Hello Mart | 新零售物种
“一站式”生活空间打造“新零售曙光”
粉丝科技 | IP场景营造
科技+IP的主题场景体验
彼岸儿童博物馆 | 亲子教育
儿童创新教育打造商业地产消费新入口
深度授课+案例解读
—— 01. 商业地产趋势 ——
商业空间的运营及未来发展趋势
周老师一直专注在商业地产领域,其所在的机构盈石,在14年的发展经历中提供专业的商业地产顾问服务,并且以商业投资和运营商身份参与到商业地产的运作中。在消费升级的形势下,如何认识商业地产的趋势和破局之道,周睿老师对此有着的深入理解。
【学习要点】一、消费升级背景下商业地产的几大趋势二、什么是新空间的营造逻辑1. 商业空间是以人和社群为中心的运营逻辑2. 案例解读内容赋能三、商业地产空间打造的核心要素
—— 02. 祥云小镇 ——
社区型商业的运营与社群打造
祥云小镇
首个“城市微度假”商业街区,25-55岁城市中高产家庭的“欢聚场、居心地”。中粮·祥云小镇地处城市近郊地广人稀的非核心商圈,从一片商业沙漠造出一片绿洲。20万方的大型开放式户外街区,设置各细分客群的生活场景,创新主题业态构建出全方位的生活空间。历经5年,年复合增长率超过50%,年客流量1100万,年销售额9亿,单日销售纪录811.8万元。
大悦城控股旗下“城市微度假“战略产品线,代表着中粮商业对未来的生活方式的追求和引领。祥云小镇是一座“非典型商业街区的价值探索”,用生活小镇和Lifestyle模式完成了商业和文旅的跨界。
京西祥云盒子
移动大悦城是祥云系3.0产品的核心内容。与传统社区商业不同,移动大悦城主打“社群商业”概念,它将业主生活偏好做细分化的社群管理,通过与大悦城商业大数据的交互比对,以及深度客户访谈,归纳提炼了“十大核心生活场景”,将生鲜超市、生活零售、餐饮、亲子、咖啡花店、物业服务与周末市集有机结合,在6000㎡的空间中满足生活方方面面的切真需求,为业主创造家的延伸空间,实现15分钟生活服务圈。让商业跨业态、跨品类的无边界融合成为可能,大面积共享空间赋予了使用者更大的发挥空间。
—— 03. 茑屋 ——
茑屋百货背后的大数据逻辑与社群运营
茑屋百货:
枚方T-SITE位于日本大阪,以“提供优质的日常生活百货公司”为概念,地上8层,地下1层,以茑屋书店和TUTAYA为核心主力店,集结四十三家特色店家,从生鲜超市到餐饮区域,从影音娱乐区域到生活杂货以及儿童区域,打造完整的商业设施。同时,专门为店铺服务和经营设计的智能手机软件“T-SITE Passport”发表,顾客可以用来可查询商品库存和口碑以及支付消费。大阪枚方茑屋百货引导现代人生活风尚的商店。
茑屋书店:
茑屋书店是一种生活方式生活,是一个活跃的社区中心。以书店为中心,包含咖啡馆、餐厅、精品店的生活场所,成为一个介乎家、办公室和商业设施之间的空间场景。茑屋书店的业态形成以图书为核心的“书+X”模式,将美好生活方式的理念带入社区商业。除此之外,利用户画像与大数据分析,精准书店所提供的配套服务, 进而提高顾客的认知和满意度,带动了书店周边。茑屋书店还和不同名牌展开合作,发行联名产品,不断拓展书店以外的发展空间。
—— 04. 时尚廊 ——
时尚廊
时尚廊是时尚集团斥资打造,中国大陆地区首家以“Lounge”为概念的艺文空间。2008年开始运营世贸天阶时尚廊,由5个业态整合而成:咖啡、书店、设计品、轻食餐厅、展演空间,分别开了国贸店、世贸天阶店和中粮·祥云小镇店。时尚廊的每个空间都有重要核心定位和差异化。时尚廊•祥云总面积约1000平方米,是由图书、杂志、设计品、文化沙龙、小型展览、创意手作、设计师服装、咖啡轻餐等复合业态构成的阅读生活体验空间,打造出文艺共感的氛围,将人文、艺术、设计、创意融入每个人的日常生活。
—— 05. 猛犸市集 ——
快闪文旅商的消费空间打造
猛犸市集
“中传文旅•猛犸市集” 涵盖了文化艺术展览、非遗体验、国潮文创、数字文旅体验等多方面综合垂直业态,用纯中国文化元素提炼内容,打造线下文化旅游体验氛围。猛犸市集落地觅食森林,全业态与觅食森林现有物业空间和商业动线融合,打造一个从美食体验消费,到艺术文化展览、文创产品展销、非遗体验和数字文旅新体验多方面沉浸消费业态,满足消费者食、赏、购、娱四个维度需求的。猛犸市集是时尚文旅业态与传统商圈的一次亲密接触,打造文化旅游的一种新型微观场景。
—— 06. 粉丝科技 ——
IP的商业逻辑和场景营造
IP主题展
粉丝科技为购物中心空间营造不同场景,在全国300多家购物中心的各种IP主题展览,累计影响超过1.4亿人次。北京荟聚中心的“小马宝莉夏日魔法季”开展一周,销售额突破60万,客流增长100%;虹桥南丰城的“汪汪队立大功联盟大救援”两个月,线上线下总收入达到220万,春节期间南丰城客流翻倍,销售额提升35%...全国首创VR碰碰车,打造了“科技+IP”的新形式,将碰碰车、VR、IP三者合一,打开了全家庭参与的VR娱乐形式,真正将IP转化“场景体验”。
—— 07. 彼岸儿童博物馆 ——
创新教育打造商业地产引流新入口
彼岸儿童博物馆
彼岸儿童博物馆是美国儿童博物馆协会的会员单位,国内首家商场里的儿童博物馆,为1-8岁儿童提供工作坊形式跨学科课程。课程和设施参照美国核心儿童博物馆的设计研发,活动项目储备数量1500+,课程活动内容均为跨学科教育,包含科学、物理、人文、体能、语言发展、社交情感等学科内容及发展区域。儿童博物馆分为三个大区域:工作坊区、小小学习者区、互动区。互动区包括城市救援、帆船竞技、测速跑道、不努力气球、工程搭建、宝宝知多少等项目。高维度的科学理念、低维度体验化输出,让有趣有价值的教育帮助孩子和家长意识到需求。
实地考察 + 深度分享
北京 • Hello Mart 城市市集:全新新零售空间
Hello Mart处于北京最成熟的涉外生活商务区,30000多平米的占地面积,7000多平米的经营面积,2200个车位的充足储备,辐射周围120多万人口。“Hello Mart城市市集”以餐饮和零售为主,辅之以服务。服务板块分左中右三个部分,专门为孩子开办了量子世界科学馆,有培训班,各个板块之间都辅以“星瑶市集”。市集的每个区域都能独立结算,全部采用电子交易方式。由逛到吃,再到购买,休闲娱乐一体,形成了闭环生态,满足了人们的乐趣和多元化诉求。
北京悦茂购物中心 · 社区商业的转型与运营
旧改项目社区商业的顶层设计与赋能空间
北京悦茂购物中心-社区商业新典范作为社区商业新典范的悦茂购物中心,开业首日客流便突破3万,销售额更是高达300万。悦茂购物中心的改造在北京是首例,将原本层高只有4m多的独立小型菜市场,基于B2B2C模式,以“精品化+传统商业升级”为发力点,以精致、温馨的社区邻里商业中心为定位,打造京北五环社区商业“新范本”。悦茂购物中心利用室外空间打造了服务社区居民的第二活动场所。将社区外商业延伸至社区内,使社区商业户外活动空间成为社区的公共活动空间的一部分,成为了社区居民的“第二个家”。
行业交流 + 项目复盘
同学们在一起,更好的交流与更深度的互动,达成线上线下无限的链接。
莱顿商学院是一家针对住宅地产、商业地产、产业地产的提供与业培训的教育学院,莱顿以成就地产人为使命,与注亍房地产行业,通过系统化的培养人才,提升员工能力和组织能力,协劣地产企业的领导人将戓略转化为现实。幵独家引进国际地产领域最权威的行业资格认证培训项目,旨在将国际化的房地产教育投资理念及系统不国内的实际相结合,为行业培养具有国际视野不思维的精英人才,通过提供从体系规划到人才収展项目实施到课程培训的全方位人才収展整体解决方案以满足地产企业在戓略収展上的人才需求。
早鸟票:5600元/人,含讲师费、学习费、资料费、场地费、茶歇费、午餐
普通票:7600元/人,含讲师费、学习费、资料费、场地费、茶歇费、午餐
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